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Propiedades en Venta

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1.000.000 €
Edificio Residencial Premium Destacado
295.000 €

Edificio Residencial Premium

120 m² 3 Hab. 2 Baños
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Chalet Exclusivo
450.000 €

Chalet Exclusivo

200 m² 4 Hab. 3 Baños
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Proyecto de Lujo
385.000 €

Proyecto de Lujo

150 m² 4 Hab. 2 Baños
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Dúplex Moderno Nuevo
320.000 €

Dúplex Moderno

135 m² 3 Hab. 2 Baños
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Residencial Moderno
275.000 €

Residencial Moderno

110 m² 3 Hab. 2 Baños
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Torre Premium
310.000 €

Vivienda Premium

125 m² 3 Hab. 2 Baños
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Propiedades en Alquiler

Tu hogar ideal te está esperando

3.000 €/mes
Apartamento de Lujo Disponible Ya
1.200 €/mes

Apartamento de Lujo

105 m² 3 Hab. 2 Baños
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Oficina Premium
2.500 €/mes

Oficina Premium

180 m² Oficina 2 Baños
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Piso Moderno
950 €/mes

Piso Moderno

85 m² 2 Hab. 1 Baño
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Chalet con Jardín Premium
1.800 €/mes

Chalet con Jardín

200 m² 4 Hab. 3 Baños
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Dúplex Exclusivo
1.400 €/mes

Dúplex Exclusivo

120 m² 3 Hab. 2 Baños
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Proyecto Nuevo
1.600 €/mes

Proyecto Nuevo

140 m² 3 Hab. 2 Baños
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Inversión Inmobiliaria Inteligente

Construye patrimonio con estrategias probadas y retornos reales

¿Por qué invertir en bienes raíces?

La inversión inmobiliaria es una de las formas más sólidas y predecibles de construir patrimonio a largo plazo. A diferencia de otros activos volátiles, los inmuebles ofrecen valor tangible, ingresos pasivos y apreciación constante.

+6%
Revalorización anual media
5-8%
Rentabilidad por alquiler
100%
Activo tangible y seguro

Estrategias de Inversión

CRA - Compra, Reforma y Alquila

Adquiere propiedades con potencial, realiza mejoras estratégicas y genera ingresos pasivos mensuales con alquileres optimizados.

  • Ingresos recurrentes mensuales
  • Amortización de la hipoteca con alquiler
  • Revalorización + Rentabilidad
ROI Estimado: 7-10% anual

CRV - Compra, Reforma y Vende

Compra inmuebles infravalorados, añade valor mediante reformas estratégicas y vende con margen de beneficio en corto plazo.

  • Retorno rápido (6-12 meses)
  • Beneficio inmediato en venta
  • Ideal para reinvertir capital
ROI Estimado: 15-25% por operación

Alquiler por Habitaciones

Maximiza rentabilidad alquilando habitaciones individuales en viviendas amplias. Ideal para zonas universitarias y trabajadores.

  • Mayor rentabilidad vs alquiler completo
  • Diversificación de riesgo (múltiples inquilinos)
  • Rotación controlada
ROI Estimado: 10-15% anual

Obra Nueva / Promociones

Participa en desarrollos desde fase inicial. Accede a precios de lanzamiento con descuentos antes de entrega y revalorización.

  • Precio inferior a mercado
  • Sin necesidad de reformas
  • Garantías y eficiencia energética
ROI Estimado: 12-20% según proyecto

Beneficios Fiscales de la Inversión Inmobiliaria

Deducción por Amortización

Deduce anualmente el 3% del valor del inmueble (excluido terreno) en tu declaración de IRPF

Gastos Deducibles

IBI, comunidad, seguros, reparaciones, intereses hipotecarios y gastos de gestoría son deducibles

Reinversión Exenta

Al vender y reinvertir en vivienda habitual, puedes diferir el pago de plusvalías

Deducción por Alquiler

Reducción del 60% en rendimientos de alquiler de vivienda habitual del inquilino

Oportunidad Exclusiva

Coinversión Inmobiliaria - Rentabilidad Garantizada

Participa en proyectos de desarrollo inmobiliario desde 5.000€ con retornos anuales garantizados mediante póliza AXA

Rentabilidad Fija Según Aportación

5.000€
7% anual
+350€/año
10.000€
10% anual
+1.000€/año
30.000€
13% anual
+3.900€/año
50.000€
15% anual
+7.500€/año

¿Cómo Funciona la Coinversión?

1
Inviertes mediante Préstamo Participativo

Tu capital se diversifica en varios proyectos inmobiliarios gestionados profesionalmente

2
Proyectos en Ejecución

Cambio de uso, obra nueva, rehabilitación - Duración típica: 6-18 meses

3
Devolución Capital + Intereses

Recibes tu capital más los intereses garantizados a los 12 meses, independientemente del estado de obra

Seguridad y Respaldo

Póliza de Respaldo AXA

Tu inversión está protegida por una póliza de seguro con AXA

Estructura Legal Garantizada

Contratos de préstamo participativo con devolución asegurada de capital e intereses

Diversificación de Riesgo

Tu inversión se distribuye en múltiples proyectos simultáneos

Tributación Conforme a Ley

Todos los rendimientos tributan correctamente según IRPF vigente

Proyectos en Cartera

Promoción Yuncos
En Desarrollo
Promoción 29 Viviendas - Yuncos (Toledo)

Desarrollo de obra nueva con viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios. Diseñadas para máxima eficiencia energética con piscina, jardines, garaje y trastero. Financiación pre-acordada con ING Direct y ABANCA.

29 unidades Desde 129.000€ Entrega 18 meses
Opción Reserva: 20.000€ - 10% descuento + 12% interés anual
Opción Autopromoción: 50.000€ - Precio a coste + 20% ahorro (10 unidades limitadas)
Plazas Limitadas

Las oportunidades de coinversión se cierran cuando se completa el capital disponible

Solicitar Información de Coinversión

Contacto directo: 654 031 714 (Fidel Pérez)

¿Listo para Construir tu Patrimonio Inmobiliario?

Ya sea que quieras comprar tu primera inversión o participar en proyectos de coinversión, te acompañamos en cada paso del camino

Próximamente en Idealista

Estamos trabajando para ofrecerte la mejor experiencia

Muy pronto podrás encontrar toda nuestra cartera de inmuebles disponible en Idealista, el portal inmobiliario líder en España. Mientras tanto, puedes explorar nuestras propiedades aquí o contactarnos directamente para una atención personalizada.

Acceso a toda nuestra cartera
Información detallada y actualizada
Búsqueda fácil y rápida
Próximamente

Domótica e Inmótica

Transformamos tu propiedad en un espacio inteligente

El Futuro de tu Hogar

Integramos la última tecnología en domótica e inmótica para aumentar el valor, confort y eficiencia energética de tu propiedad. Ya sea vivienda o local comercial, te ayudamos a dar el salto tecnológico.

Iluminación Inteligente

Control automático y remoto de toda la iluminación

Climatización

Gestión eficiente de calefacción y aire acondicionado

Seguridad Avanzada

Sistemas de vigilancia y control de accesos

Eficiencia Energética

Optimización del consumo y ahorro garantizado

Control Remoto

Gestiona tu propiedad desde cualquier lugar

Automatización Total

Persianas, riego, electrodomésticos y más

Visualización Arquitectónica

Renders 3D fotorrealistas que venden antes de construir

Render 3D Exterior

Exteriores Fotorrealistas

Render Edificio Oficinas

Edificios Comerciales

Render Bloques Residenciales

Proyectos Residenciales

Arquitectura Moderna

Arquitectura Moderna

Servicios de Visualización

Renders 3D Fotorrealistas

Imágenes de alta calidad para promocionar tu proyecto

Recorridos Virtuales

Tours 360° interactivos de tu propiedad

Diseño de Interiores

Visualización de espacios antes de reformar

Realidad Virtual

Experiencias inmersivas para tus clientes

¿Por qué visualización 3D?

  • Vende propiedades sobre plano
  • Reduce tiempos de comercialización
  • Permite cambios antes de construir
  • Mayor atractivo en marketing

Red de Servicios Profesionales

Contactos de confianza para todas tus necesidades inmobiliarias

Arquitectos

Profesionales colegiados para proyectos, reformas y licencias

Cambio de Uso

Gestión completa de cambios de uso y recalificaciones

Estudios de Mercado

Análisis de viabilidad y valoraciones profesionales

Representación en Operaciones

Te representamos en negociaciones del sector inmobiliario

Asesoría Legal

Abogados especializados en derecho inmobiliario

Gestoría y Fiscalidad

Optimización fiscal de tus operaciones inmobiliarias

Servicio 360° Completo

En GRUPO AZB no solo te ayudamos a comprar, vender o alquilar. Te acompañamos en todo el proceso con una red de profesionales de confianza para que tu proyecto inmobiliario sea un éxito total.

Nuestro Equipo

El equipo que hace posible la agencia del pueblo

Alejandro Zurita

CEO

"Liderando con pasión y compromiso hacia nuestros clientes"

Ana Bravo

CEO

"Dedicación y cercanía en cada operación inmobiliaria"

Alvaro Rodriguez

CTO

"Innovación tecnológica al servicio del sector inmobiliario"

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